Ortaklığın giderilmesi davası, paydaşların, taşınır veya taşınmaz mala sahip kişilerin bu malı anlaşma yolu ile paylaşamamaları sebebiyle dava yolu ile paylaşılmasını talep ettiği dava türüdür. Paydaşlardan her biri elbirliği mülkiyeti altında bulunan malın paylaştırılması için dava açabilir. Mahkemece yapılan paylaşım her bir pay sahibinin payı oranında yapılır. Malın ve paydaşların durumu müsade ediyorsa paydaşların talebi halinde öncelikle malın aynen taksim edilip edilemeyeceği değerlendilir. Mal aynen taksim edilemiyor ise bu defa elbirliği mülkiyeti halindeki mal satılarak satış bedeli paydaşlarda payları oranında dağıtılır. İzale-i Şuyu davası için kanunda bir zamanaşımı süresi öngerilmemiş olduğundan paydaşlar her zaman bu davayı açabilmektedir. Aşağıda örnek dava dilekçesi bulunmakta olup ortaklığın giderilmesi davası hakkında detaylı bilgi almak için web sitemizde yer alan makalemize buradan ulaşabilirsiniz.

Ortaklığın giderilmesi davası örnek dilekçemiz,

...... NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI        : 

VEKİLİ        : Av.Asena Erdoğdu & Av.Cihad Erdoğdu

DAVALILAR    : 

MİRAS BIRAKAN    : 

KONU        : Muristen mirasçılara intikal eden taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi talebimizden ibarettir.

AÇIKLAMALAR

1-) Muris ....................  15/02/2022 tarihinde vefat etmiştir. Dilekçemiz ekinde sunulan mirasçılık belgesinden de anlaşılacağı üzere muristen geriye müvekkil ile davalılar mirasçı olarak kalmıştır (EK-1 Veraset İlamı). 

2-) Muristen mirasçılara .............................................. Mevkii 1578 Parselde yer alan tarla nitelikli gayrimenkul miras kalmıştır. İşbu taşınmaz 20/03/2022 tarihinde mirasçılara intikal edilerek taşınmaz üzerinde müşterek mülkiye tesis edilmiştir. 

3-) Bilgileri verilen taşınmazın üzerinde dört daireden oluşan kagir bina bulunmakta olup, 1-2-3 nolu dairelerde ....................... kiracı bulunmakta, 4 nolu dairede ise davalı oturmaktadır....................... BU KISIMDA TAŞINMAZLAR HAKKINDA BİLGİ VEREBİLİRSİNİZ.................................

4- Hal böyle olunca, muristen kalan ve yukarıda bilgileri verilen taşınmazın satılarak paraya çevrilmesini ve mirasçılara payları oranında paylaşım yapılmasını talep etme zorunluluğu hasıl olmuştur. 

HUKUKİ NEDENLER    :  HMK, TMK ve ilgili yasal mevzuat.

HUKUKİ DELİLER        : Mirasçılık belgesi, Tapu kayıtları, nüfus kayıtları,  keşif, Bilirkişi incelemesi, tanık beyanları, yemin, isticvap, davalılarca sunulacak delillere karşı delil sunma hakkımız saklı kalmak kaydıyla hukuka uygun tüm deliller. 

NETİCE VE TALEP      : Yukarıda tarafımızca açıklananlar ile Sayın Mahkemenizce re'sen gözetilecek nedenlerle, 
 .............................................. Mevkii 1578 Parselde BULUNAN ORTAKLIĞIN SATIŞ SURETİYLE GİDERİLMESİNE
Yargılama giderleri ve vekalet ücretinin payları oranında hissedarlara yükletilmesine karar verilmesini saygılarımızla talep ederiz. 

                   DAVACI VEKİLİ
                Av. Asena ERDOĞDU